Налоговая школа Вадима Баранча

онлайн—программа

Налоги для риэлтора

Как определить налоговые риски сделки и начать больше зарабатывать

онлайн—программа

Налоги для риэлтора

Как определить налоговые риски сделки и начать больше зарабатывать

Уже через 30 дней Вы сможете посчитать налог по сделке и применить вычеты,

а также спасете Вашего клиента от риска потери имущества из-за оспаривания сделки

Первый авторский обучающий модуль для риэлторов по налогообложению сделок.

После прохождения программы любой риэлтор за 20 минут сможет оценить риски сделки, посчитать сумму налога, а также уберечь клиента от потери имущества.

Вы изучите основы налогообложения с применением практических заданий и тестов.

Автор обучения практикующий адвокат с опытом более 25 лет.

Модуль 1

Правовые основы сделок с недвижимостью

Вы узнаете виды объектов, типы сделок, порядок приобретения и отчуждения собственности, а также особенности сделок по доверенности.

Модуль 2

Проверка Объекта и Продавца

Вы научитесь проводить проверку Объекта, анализировать права Продавца на этот Объект, а также «пробивать» Продавца на предмет рисков его банкротства.

Модуль 3

Нерезидент

Вы сможете разобраться в порядке определения статуса «Нерезидент», изучите влияние статуса «Нерезидент» на налоговые обязательства Продавца недвижимости, а также узнаете, как законно оптимизировать налоги Нерезиденту.

Модуль 4

ИП или «физик»

Мы проанализируем случаи использования недвижимости в предпринимательской деятельности и налоговые последствия. Разберем варианты защиты от претензий Налоговых органов в случае отсутствия регистрации ИП.

Модуль 5

Льготные сроки владения недвижимостью

Разберем порядок исчисления льготных сроков владения, а также особенности исчисления для различных способов приобретения объектов.

Модуль 6

Как правильно определить момент получения дохода

Изучим порядок определения даты получения дохода от продажи недвижимости, а также влияние момента получения дохода на налоговые обязательства и вычеты налогоплательщика.

Модуль 7

Налоговые вычеты при продаже Недвижимости

Вы узнаете виды и порядок применения налоговых вычетов при продаже недвижимости, а также их влияние на размер налога.

Модуль 8

Имущественный вычет при покупке Жилья

Развенчаем основные мифы о вычетах. Вы узнаете виды вычетов и научитесь применять их на практике, а также изучите порядок возврата налога из бюджета.

Модуль 9

Расчет налога по сделке

Подробно разберем порядок расчета налога. Вы узнаете Алгоритм подсчета налоговой базы и сумм налога, а также получите Примеры расчетов налога для различных сделок.

Модуль 10

Декларация

Подробно изучим порядок подготовки и подачи налоговых деклараций при продаже недвижимого имущества. Вы получите Шаблоны заявлений на применение вычетов и возврат налога.

Модуль 11

Банкротство Продавцов и Оспаривание сделок

Рассмотрим «подводные камни» при совершении сделок с недвижимостью. Вы узнаете многое о процедуре Банкротства Продавцов, а также о том, по каким основаниям арбитражные управляющие оспаривают сделки.

Модуль 12

«Поручение» и «Комиссия»

Вы узнаете способы покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости без прямого участия собственника в сделке с использованием правовых конструкций агентского договора по типу «Комиссия» и по типу «Поручение».

Модуль 13

Материнский капитал

Разберем использование Материнского капитала в сделках с недвижимостью и налоговые последствия.

Модуль 14

Наследование

Изучим наследование как способ приобретения собственности. Вы узнаете «подводные камни» наследования, а также случаи оспаривания завещаний.

Модуль 15

Собственность супругов

Осветим особенности общей собственности супругов, применение вычетов, а также разберем налоговые последствия продажи совместного имущества.

Модуль 16

Безналоговая передача недвижимости

Проанализируем варианты безналоговой передачи объектов недвижимости между предприятиями. Вы узнаете механизм процедуры Реорганизации и ее использование в деятельности Риэлтора.

Модуль 17

Вывод объектов собственниками бизнеса в личную собственность

Рассмотрим способы передачи недвижимости от юридических лиц в пользу учредителей (акционеров) с оптимизацией налогов.

Модуль 18

Доверительное управление

Рассмотрим механизм Доверительного управление недвижимостью (Д.У.) и налоговую нагрузку на участников договора.

Модуль 19

Риэлтор, работающий как ИП

Вы узнаете механизм самостоятельной регистрации ИП, порядок работы, а также перечень и сроки сдачи отчетности в Налоговую. Кроме того, Вы получите образцы документов, необходимых для регистрации и деятельности ИП.

Модуль 20

Рента

Вы узнаете особенности пожизненной и постоянной ренты, пожизненного содержания с иждивением, а также налоговые последствия для плательщика и получателя ренты.

Баранча Вадим Владимирович

Налоговый адвокат с 2001 года
Владелец юридической фирмы «Баранча и партнеры»
Владелец онлайн-школы по налогам
Эксперт «Российской газеты»
Победитель национальной премии «Лучший юрист на рынке недвижимости 2020 и 2022 года»
Специализация: налоговые споры, арбитраж

Баранча Вадим Владимирович

Налоговый адвокат с 2001 года
Владелец юридической фирмы «Баранча и партнеры»
Владелец онлайн-школы по налогам
Эксперт «Российской газеты»
Победитель национальной премии «Лучший юрист на рынке недвижимости 2020 и 2022 года»
Специализация: налоговые споры, арбитраж

Ссылка на это место страницы: #order

Пакет «Базовый»

Вадим Баранча «Налоговые риски при переуступке прав по ДДУ»
Вадим Баранча «Налоговые риски при сделках с загородной недвижимостью»

Пакет «Продвинутый»

Вадим Баранча «Налоговые риски при переуступке прав по ДДУ»
Вадим Баранча «Налоговые риски при сделках с загородной недвижимостью»
Вадим Баранча «Налоги при сдаче в аренду недвижимости»
Вадим Баранча «Продажа апартаментов: как избежать проблем с налоговой»
Вадим Баранча «Консультирование клиентов»

Пакет «Профи»

Вадим Баранча «Налоговые риски при переуступке прав по ДДУ»
Вадим Баранча «Налоговые риски при сделках с загородной недвижимостью»
Вадим Баранча «Налоги при сдаче в аренду недвижимости»
Вадим Баранча «Продажа апартаментов: как избежать проблем с налоговой»
Вадим Баранча «Налоги при сделках с землей»
Вадим Баранча «Риэлтор и онлайн касса»
Вадим Баранча «Консультирование клиентов»
Яна Гусева «Консультирование: как не бояться консультировать»

1. При успешном завершении обучения вы получите электронный сертификат о прохождении обучения в нашей онлайн-школе.

2. После сдачи итогового экзамена вы получите Удостоверение о повышении квалификации гос. образца (выдается только при наличии среднего профессионального или высшего образования)

3.. Вы сможете вернуть 13% НДФЛ за обучение у нас. Мы научим как именно это сделать.