онлайн—программа
Налоги для риэлтора
Как определить налоговые риски сделки и начать больше зарабатывать
онлайн—программа
Налоги для риэлтора
Как определить налоговые риски сделки и начать больше зарабатывать
Когда собственник обращается к риэлтору в первый раз, он хочет знать ответ на 2 вопроса:
01
За сколько можно продать квартиру?
02
Сколько я заплачу налогов после продажи?
А Вы всегда можете ответить на второй вопрос?
Уже через 30 дней Вы сможете посчитать налог по сделке и применить вычеты,
а также спасете Вашего клиента от риска потери имущества из-за оспаривания сделки
О чем наша онлайн-программа?
Первый авторский обучающий модуль для риэлторов по налогообложению сделок.
После прохождения программы любой риэлтор за 20 минут сможет оценить риски сделки, посчитать сумму налога, а также уберечь клиента от потери имущества.
Вы изучите основы налогообложения с применением практических заданий и тестов.
Автор обучения практикующий адвокат с опытом более 25 лет.
Как проходит онлайн-обучение в школе?
01
Видео-уроки записаны заранее в профессиональном качестве. Уроки можно просматривать любое количество раз
02
Уроки содержат практические задания. Их необходимо выполнить, чтобы получить доступ к следующим урокам
03
Результаты задания нужно прикрепить к ответу на урок
04
Если есть вопросы, задайте их вашему преподавателю в комментариях к уроку
05
Преподаватель проверяет ответы на задания, дает необходимые комментарии, указывает, что нужно исправить
А так же:
3000+ студентов
обучились в нашей школе
65+ видеоуроков
высокая четкость и качественный звук
Индивидуальное сопровождение от куратора
гарантирует, что учебный материал будет усвоен
Сбалансированная методика
аккуратно дадим нужные навыки даже тем, кто совсем ничего не умеет
Сообщество единомышленников
онлайн-программы «Налоги для риэлтора»
Увеличение дохода в 2 раз
у 88% наших выпускников
Для кого предназначена программа?
Великобритания
Инвестирующих в свое будущее, чтобы работать
и зарабатывать больше
Франция
Опытных риэлторов и юристов, закрывших не одну сотню сделок
Австралия
Новичков, которые делают первые шаги в профессии «агент по недвижимости»
Для обучения вам потребуется:
Смартфон, компьютер или ноутбук
Доступ в интернет
Что ждет вас?
01
65 уроков в 20 модулях
02
Домашние задания по каждой теме
03
Практический экзамен
Программа обучения:
Модуль 1
Правовые основы сделок с недвижимостью
Вы узнаете виды объектов, типы сделок, порядок приобретения и отчуждения собственности, а также особенности сделок по доверенности.
Модуль 2
Проверка Объекта и Продавца
Вы научитесь проводить проверку Объекта, анализировать права Продавца на этот Объект, а также «пробивать» Продавца на предмет рисков его банкротства.
Модуль 3
Нерезидент
Вы сможете разобраться в порядке определения статуса «Нерезидент», изучите влияние статуса «Нерезидент» на налоговые обязательства Продавца недвижимости, а также узнаете, как законно оптимизировать налоги Нерезиденту.
Модуль 4
ИП или «физик»
Мы проанализируем случаи использования недвижимости в предпринимательской деятельности и налоговые последствия. Разберем варианты защиты от претензий Налоговых органов в случае отсутствия регистрации ИП.
Модуль 5
Льготные сроки владения недвижимостью
Разберем порядок исчисления льготных сроков владения, а также особенности исчисления для различных способов приобретения объектов.
Модуль 6
Как правильно определить момент получения дохода
Изучим порядок определения даты получения дохода от продажи недвижимости, а также влияние момента получения дохода на налоговые обязательства и вычеты налогоплательщика.
Модуль 7
Налоговые вычеты при продаже Недвижимости
Вы узнаете виды и порядок применения налоговых вычетов при продаже недвижимости, а также их влияние на размер налога.
Модуль 8
Имущественный вычет при покупке Жилья
Развенчаем основные мифы о вычетах. Вы узнаете виды вычетов и научитесь применять их на практике, а также изучите порядок возврата налога из бюджета.
Модуль 9
Расчет налога по сделке
Подробно разберем порядок расчета налога. Вы узнаете Алгоритм подсчета налоговой базы и сумм налога, а также получите Примеры расчетов налога для различных сделок.
Модуль 10
Декларация
Подробно изучим порядок подготовки и подачи налоговых деклараций при продаже недвижимого имущества. Вы получите Шаблоны заявлений на применение вычетов и возврат налога.
Модуль 11
Банкротство Продавцов и Оспаривание сделок
Рассмотрим «подводные камни» при совершении сделок с недвижимостью. Вы узнаете многое о процедуре Банкротства Продавцов, а также о том, по каким основаниям арбитражные управляющие оспаривают сделки.
Модуль 12
«Поручение» и «Комиссия»
Вы узнаете способы покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости без прямого участия собственника в сделке с использованием правовых конструкций агентского договора по типу «Комиссия» и по типу «Поручение».
Модуль 13
Материнский капитал
Разберем использование Материнского капитала в сделках с недвижимостью и налоговые последствия.
Модуль 14
Наследование
Изучим наследование как способ приобретения собственности. Вы узнаете «подводные камни» наследования, а также случаи оспаривания завещаний.
Модуль 15
Собственность супругов
Осветим особенности общей собственности супругов, применение вычетов, а также разберем налоговые последствия продажи совместного имущества.
Модуль 16
Безналоговая передача недвижимости
Проанализируем варианты безналоговой передачи объектов недвижимости между предприятиями. Вы узнаете механизм процедуры Реорганизации и ее использование в деятельности Риэлтора.
Модуль 17
Вывод объектов собственниками бизнеса в личную собственность
Рассмотрим способы передачи недвижимости от юридических лиц в пользу учредителей (акционеров) с оптимизацией налогов.
Модуль 18
Доверительное управление
Рассмотрим механизм Доверительного управление недвижимостью (Д.У.) и налоговую нагрузку на участников договора.
Модуль 19
Риэлтор, работающий как ИП
Вы узнаете механизм самостоятельной регистрации ИП, порядок работы, а также перечень и сроки сдачи отчетности в Налоговую. Кроме того, Вы получите образцы документов, необходимых для регистрации и деятельности ИП.
Модуль 20
Рента
Вы узнаете особенности пожизненной и постоянной ренты, пожизненного содержания с иждивением, а также налоговые последствия для плательщика и получателя ренты.
Автор и ведущий программы
Баранча Вадим Владимирович
- Налоговый адвокат с 2001 года
- Владелец юридической фирмы «Баранча и партнеры»
- Владелец онлайн-школы по налогам
- Эксперт «Российской газеты»
- Победитель национальной премии «Лучший юрист на рынке недвижимости 2020 и 2022 года»
- Специализация: налоговые споры, арбитраж
Баранча Вадим Владимирович
- Налоговый адвокат с 2001 года
- Владелец юридической фирмы «Баранча и партнеры»
- Владелец онлайн-школы по налогам
- Эксперт «Российской газеты»
- Победитель национальной премии «Лучший юрист на рынке недвижимости 2020 и 2022 года»
- Специализация: налоговые споры, арбитраж
Стоимость обучения
Базовый
37 375 руб.
- 10 модулей
- 40 уроков
- Индивидуальное сопровождение куратора
- Доступ к урокам на 6 месяцев
- «Портал агента» на 30 дней
- Сертификат
- Удостоверение о повышении квалификации при условии прохождения курса за 3 месяца
Продвинутый
49 875 руб.
- 15 модулей
- 60 уроков
- Индивидуальное сопровождение куратора
- Доступ к урокам на 12 месяцев
- «Портал Агента» на 45 дней
- Сертификат
- Удостоверение о повышении квалификации при условии прохождения курса за 6 месяцев
Профи
99 875 руб.
- 20 модулей
- 80 уроков
- Индивидуальное сопровождение куратора
- Доступ к урокам 2 года
- «Портал Агента» на 60 дней
- Сертификат
- Удостоверение о повышении квалификации при условии прохождения курса за 9 месяцев
Готовы начать?
Мы предлагаем рассрочку без процентов
Отзывы риэлторов:
Почему стоит учиться именно у нас:
01
Эксперт обучения — практикующий адвокат по налогам
Вадим Владимирович Баранча
02
Мы уже обучили более 3900 специалистов, успешно сопровождающих сделки от первого контакта до получения комиссионных
03
Программа состоит из 83 видеоуроков по налоговым и юридическим темам. Домашние задания проверяются кураторами
04
По окончанию программы вас ждет доступ на «Портал Агента» — специальный сайт, на котором программа автоматически считает налог по сделке
Мы имеем образовательную лицензию, поэтому:
1. При успешном завершении обучения вы получите электронный сертификат о прохождении обучения в нашей онлайн-школе.
2. После сдачи итогового экзамена вы получите Удостоверение о повышении квалификации гос. образца (выдается только при наличии среднего профессионального или высшего образования)
3.. Вы сможете вернуть 13% НДФЛ за обучение у нас. Мы научим как именно это сделать.
Наш образовательный проект это
Онлайн-обучение в любой точке мира
Совместные проекты для развития навыков
Прокачка компетенций в сфере недвижимости
Нетворкинг с единомышленниками
Мы делаем риэлторов богаче.
Начнем?
Мы делаем риэлторов богаче.
Начнем?
ИП Баранча В.В.
ОГРНИП 318784700254432
ИНН 781412587887
г. Санкт-Петербург